163 Logements – 125 Avenue Charles de Gaulle, Montmorency

Le projet a fait l’objet d’une consultation-ville remportée fin 2017. Le premier PC a été obtenu en septembre 2018. En avril 2020, le nouveau maire de la commune a remis en question l’écriture architecturale et demandé un nouveau dessin « plus classique » de l’ensemble des façades.

Le site anciennement occupé par le centre des impôts était grevé d’une servitude de vues communes te de passage pour la rampe du parking du centre aquatique mitoyen. Les reculs de façades et ouvertures des pièces des appartements situés sur la façade arrière répondent à ces contraintes juridiques.

Le long de l’avenue Charles de Gaulle, l’implantation du bâtiment en recul offre un front paysager largement planté, dans la continuité des maisons de maitres environnantes.

Les appartements des étages supérieurs adoptent des typologies de duplex avec des baies vitrées double-hauteurs qui ouvrent les vues sur le Grand Paysage. Les surfaces de balcons et terrasses  sont généreuses.