189 Logements – Rue Boufflers Carmel, Saint Germain en Laye

Maîtrise d’ouvrage

Bouygues Immobilier

Maîtrise d’œuvre

Marie-Odile FOUCRAS Architecte
Directeur de Projet : Benjamin JEANSON

Programme

84 logements accession, 105 logements étudiants

Année

2023

Phase

DCE

Surface

8 467 m2 SDP

Montant des travaux

18 900 K€

Profil env.

B EE+

Le terrain fortement arboré, abrite sur sa partie haute un espace vert protégé ainsi qu’un espace boisé classé. La réflexion sur la composition et les volumes de ce projet a été travaillée afin de répondre à cet emplacement urbain privilégié qui se distingue également par une forte hétérogénéité du quartier. Une attention particulière a été portée sur les vues proches et lointaines à « offrir » aux logements. En effet la situation du terrain permet d’avoir à la fois des vues sur le grand paysage de la forêt de Marly et aussi sur des vues proches exceptionnelles sur l’espace boisé classé, et murs existants conservés depuis la rue Boufflers. L’orientation vers le sud permet, grâce à l’épannelage des bâtiments, de faire entrer au maximum la lumière naturelle au cœur du projet. Les bâtiments sont surmontés de toitures terrasses qui suivent la pente du terrain naturel.